建設・インフラ / 不動産

ナチュラルリビング株式会社

なちゅらるりびんぐ

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狭小地の住宅再建を困難にしている大きな要因のひとつに、建築基準法や道路法、都市計画法などの法規制がある。法律は時代によって変化するため、現在、住宅が建っている土地でも法改正で再建築不可になっている場合があるが、住宅を取り壊して新たに建物を建てることができない。そういった場合でも、法規制や立地状況を踏まえたうえで、新しい資産として生まれ変わらせている。

更新日:2021/01/13

代表取締役

金井 健太郎

1977年東京生まれ。1996年、高校卒業と同時にフリーターとしてアパレル業界に入り、東京コレクションにも裏方で参加するなど活躍。1999年には建築デザインに転向し、専門学校で基礎を学ぶ。2001年、不動産会社の設計企画部に就職し、多摩地区の戸建て住宅の流通を主に手掛ける。2008年、別の不動産会社に転職し、横浜・川崎地区の担当となり測量の基本を習得。2010年、某大手不動産デベロッパーに引き抜かれ、23区内の住宅設計で腕を磨く。2013年、設計事務所に転職、2014年、測量事務所に転職。2015年独立し、土木系設計者との共同経営で株式会社輪設計を設立する。2018年5月、輪設計の設計部門を分離させる形でナチュラルリビング株式会社を興し、現在に至る。

「狭小物件を魅力的な物件に生まれ変わらせます」

最小宅地面積の制約から、老朽化した建物を壊して建て直すとしても法律的に難しいケースや、再建できても商品としての価値が低く市場に乗せられない場合など、再建を断念することはよくあります。住宅の再建ができないとなれば、その土地は駐車場にするくらいしか使い道がなく、オーナーにとって大きく資産価値を損ねることになります。そうした訳ありの狭小物件を魅力的な物件に生まれ変わらせるのが、当社の得意とするところです。

この企業の記事

  • 法規制や立地状況を読み解き 都心の狭小地を優良資産に蘇らせる

    ナチュラルリビング株式会社代表取締役 金井 健太郎

企業情報

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